职业和经济收入的证明,以及大连西岗区家庭基本状况能提高房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的通过率.
注意：个人房产抵押借资,商品房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、大连有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合大连借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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办理住房抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到大连银行填写贷款申请表
3、大连银行会到抵押的住房地址处查看,称为“下户”
4、出住房抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住房贷款合同
6、到大连住房交易中心办理入押
7、放款
温馨提示：贷款需谨慎,珍惜个人信用,不得以贷养贷.需要大连西岗区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.的可以,找正规代办贷款公司申请:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等,签订有效合同,避免后期纠纷.
大连住房抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、大连住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
大连车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.（押证）,安装GPS是需要支付安装费,在办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免大连要押车的贷款机构.